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casale e azienda in Toscana
casale e azienda in Toscana

Fornitore      simonetta cecchini

Settore: Immobiliare

Prezzo: 900000


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Splendida proprieta' ricavata da antico casale fra la Val d' Orcia e la Val di Chiana , a meta' strada fra Firenze e Roma , nei pressi di borghi storici e conosciuti per tradizione culturali e culinarie, fra boschi e uliveti . Panorama sul monte Amiata e colline circostanti . In pochi minuti si raggiunge Montalcino, Pienza, Montepulciano e il lago Trasimeno .In poco piu' 30 minuti si arriva a Siena , Arezzo e Perugia .Fanno parte della proprieta' 3 ha di terreno con alberi da frutta , ulivi e parte a giardino . Piscina , annesso di circa 60 mq da recuperare, altro annesso ristrutturato dove si e' ricavata una cucina estiva .La casa e' su due livelli , completamente ristrutturata 10 anni fa con materiali di pregio ed originali con gusto privilegiando lo stile rustico toscano .
Si sono ricavate al piano terra 5 camere matrimoniali con bagno personale , un vano lavanderia-ripostiglio e zona giorno con veranda panoramica sul giardino .Al piano superiore , indipendente . ma collegato internamente al piano terra, si trova
un' ampia zona giorno con soggiorno d' ingresso , 2 sale pranzo con camino, un' ampia cucina . La zona notte e' composta da camera con servizio , 1 studio con soppalco , 1 camera con soppalco e bagno .L' abitazione e' di circa 400 mq .La struttura e' molto indicata per una grande famiglia o piu' famiglie, ideale anche per attivita' recettiva di B &B .
Certificazione energetica APE Classe F IPE 192,67 Kwh/m2 anno EPI 149,043 KWh/m2 anno